復(fù)式房屋面積怎么算也算是很多準(zhǔn)備買復(fù)式房的業(yè)主們?cè)陉P(guān)注，盡管大家都知道復(fù)式房在價(jià)格上是很劃算的，但具體怎么計(jì)算呢，沒(méi)有多少人知道，下面我們一起來(lái)看一看復(fù)式房屋面積如何計(jì)算及其一些優(yōu)點(diǎn)。

至于復(fù)式房屋面積如何計(jì)算，首先我們必須先了解復(fù)式房屋，復(fù)式房屋實(shí)際上是指一層，但這一層要比一般住宅高，這樣就可以在中間分一層作為臥室或書(shū)房等等，也是通過(guò)樓梯上下聯(lián)系。復(fù)式住宅能夠擴(kuò)大有限空間的面積，提高住宅的空間利用率。

可見(jiàn)，復(fù)式住宅沒(méi)有完整的兩層空間，夾層可以變成房間，而底層和底層之間可以通過(guò)視線進(jìn)行溝通，一般是通過(guò)地板隔開(kāi)空間，通過(guò)樓梯連接，所以，看起來(lái)和躍層空間是不同的。

真正意義上的跳樓在現(xiàn)實(shí)生活中并不常見(jiàn)，但在住宅的頂樓，一般都有利用屋頂或坡頂?shù)目臻g將其上升到一半。所以，這樣的房子應(yīng)該如何定義呢？一般而言，如果上下兩層位于同一空間，則上層的墻壁完全可見(jiàn).欄桿等部分，則屬于復(fù)式住宅。

與跨層住宅假設(shè)為整層住宅，其建筑面積或使用面積應(yīng)為兩層建筑面積或使用面積之和。但若說(shuō)“躍層”的部分高度達(dá)不到整個(gè)層高，則按下述標(biāo)準(zhǔn)來(lái)計(jì)算樓面面積：

如是利用坡頂作房間，移走必要的衛(wèi)生條件.采光。除通風(fēng)外，還需滿足以下兩個(gè)條件，才能算出使用面積。

1、房間凈高不得低于(包括)米的凈高；

2、房間凈面積一半以上(包括)不低于米(包括)；

只有符合以上兩個(gè)條件的房間的凈空面積，才算成使用面積。如房間面積大于米(含)的部分不到房間總面積的一半，則應(yīng)按超過(guò)米(包括)部分凈面積的2倍計(jì)。

至于復(fù)式房屋面積怎么算，小編給您介紹了這么多，只有了解復(fù)式房屋面積的計(jì)算方法后，才不會(huì)被無(wú)良開(kāi)發(fā)商所坑喲。