如今，年輕人經(jīng)常加班，導(dǎo)致沒(méi)有時(shí)間盯著裝修。這時(shí)，一些業(yè)主會(huì)選擇全包。但我擔(dān)心我會(huì)被坑。裝修前問(wèn)清楚問(wèn)題，裝修公司不敢輕易忽悠你！

一、全包裝修包什么

全包裝修是指裝修公司承包的設(shè)計(jì)、施工、主材、輔助材料，業(yè)主只需做好早期設(shè)計(jì)溝通、預(yù)算控制、后期監(jiān)督施工和驗(yàn)收。

1、硬裝施工：是指裝修的基礎(chǔ)工程，這里主要是人工成本比較貴。

2、輔助材料：是配合施工的基礎(chǔ)材料，如水泥、黃沙、水管、電線等。裝修完成后，輔助材料將被覆蓋。輔助材料進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，業(yè)主最好到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收材料，用裝修預(yù)算表比較輔助材料的品牌、數(shù)量、規(guī)格等信息，防止裝修公司以次充好。

3、主要材料：指裝飾成品或裝飾材料，主要包括瓷磚、地板、門窗等，裝飾后可見(jiàn)。業(yè)主需要注意主要材料的進(jìn)入順序，如一些櫥柜、衣柜等定制周期長(zhǎng)達(dá)1-2個(gè)月的材料需要提前預(yù)訂，以免延誤工期。

二、全包五個(gè)問(wèn)題

1、面積是建面還是套內(nèi)？需要測(cè)量嗎？

有的裝修公司按建筑面積，有的按實(shí)用面積。每個(gè)地區(qū)都會(huì)有所不同，但都要進(jìn)行測(cè)量，因?yàn)楣蚕砻娣e和贈(zèng)送面積存在差異。

2、有起步面積嗎？

全包裝修和玩一樣，有面積起步價(jià)。一般來(lái)說(shuō)，有七八十平方米的起步面積。起步價(jià)有兩種。一是:單價(jià)×面積，如單價(jià)800元，起步面積80平方米，起步價(jià)為6.4W元。另一個(gè)是裝修公司的另一個(gè)套餐。與此同時(shí)，一些公司是110㎡只有兩個(gè)衛(wèi)生間，低于這個(gè)面積要補(bǔ)錢，所以要提前問(wèn)清楚。

3、水、電是怎么含的？

有兩種。一是按面積。例如，水電25元/25元/㎡，如果房子是100平方米，那就是水電2500元。一般來(lái)說(shuō)，具體水電完成后再補(bǔ)錢。另一個(gè)按點(diǎn)。廚房一般需要4個(gè)水點(diǎn)，陽(yáng)臺(tái)洗衣機(jī)1個(gè)水點(diǎn)，衛(wèi)生間5個(gè)水點(diǎn)。

4、墻漆最多有多少顏色？白色算一色嗎？

一般3種顏色，白色也是一種顏色。注意3種以上的業(yè)主，此時(shí)會(huì)有額外的問(wèn)題，提前詢問(wèn)如何收費(fèi)。

5、如何收稅？

基本上是3.5%左右。但是裝修公司在做裝修預(yù)算的時(shí)候，一般不會(huì)把這個(gè)算進(jìn)去，這樣會(huì)讓客戶覺(jué)得整體成本沒(méi)那么高。以后開(kāi)發(fā)票的時(shí)候，會(huì)要求先補(bǔ)稅再開(kāi)。

三、全包裝修常見(jiàn)坑

1、變相漲價(jià)，增加項(xiàng)目漏項(xiàng):為了吸引客戶，一些裝修公司會(huì)低價(jià)吸引客戶進(jìn)入市場(chǎng)，簽訂合同后會(huì)因材料不足要求增加資金，或者鏟墻皮、拆改、垃圾清運(yùn)等項(xiàng)目漏項(xiàng)，惡意增加項(xiàng)目漏項(xiàng)。

2、裝修工藝模糊：裝修公司在合同中未注明施工工藝或模糊，導(dǎo)致后期施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。以油漆為例，兩次膩?zhàn)樱淮蔚灼?，兩次面漆，如果沒(méi)有說(shuō)明，一些施工隊(duì)可以刷面漆，底漆完成。

3、工程外包：部分小型裝修公司將工程承包給工頭，沒(méi)有統(tǒng)一的施工工藝和工藝要求，無(wú)法控制實(shí)際施工質(zhì)量。

4、裝修材料以次充好：原合同約定的品牌建材被其他小品牌取代，合同中包含“模棱兩可”規(guī)定：“如果原品牌材料缺貨，裝修公司可以臨時(shí)更換相同材料。”為由逃避責(zé)任。

5、催付中期款:剛開(kāi)工幾天，工頭就說(shuō)要進(jìn)材料，中期工程已經(jīng)到了，催業(yè)主付中期款。所以業(yè)主在簽合同的時(shí)候，最好規(guī)定什么標(biāo)準(zhǔn)，什么環(huán)節(jié)，交什么錢，以免發(fā)生再生事故。

6、延誤工期：大部分與業(yè)主增加工程項(xiàng)目或施工隊(duì)開(kāi)工項(xiàng)目過(guò)多有關(guān)。一般來(lái)說(shuō)，工作遲交約1個(gè)月，最多4個(gè)月以上，最終導(dǎo)致裝修超出預(yù)算。